いわき市建築基準解説– category –
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【宮城・福島・茨城での住宅建築】2025年に建築基準法が大きく改正!! これから注文住宅を考えている方はどうしたらいいの？
この記事でざっくりと理解できること。 ・４号特例の廃止・縮小とは？・４号特例と住宅との関係性は？・４号特例廃止・縮小による住宅建築への影響・今後、住宅建築を予定している方はどのように対処するのが良いのか（選択肢） この記事は、2025年４月に... -
【北側斜線制限・天空率】北側斜線制限の回避なら天空率を使う。
この記事では、「戸建て住宅設計者」、一種低層住居専用地域で住宅建築を検討している「施主」向けに北側斜線制限を回避する天空率を簡潔に解説しています。 解説の前に簡単に自己紹介です! 株式会社UrbanPoleShiftの満山です。 国と市役所職員を経験した... -
【基礎設計】浜通り・県央・県北（いわき・日立・水戸・ひたちなかなど）の凍結深度のまとめ＋観測史上最低気温
この記事では、福島県浜通り、茨城県県北・県央地域の凍結深度をまとめています。凍結深度は、建築物の基礎を設計する際に考慮しなければならない基準一つとなっておりますが、この記事で解説する都市は、一般的に温暖な地域に分類されるため、各行政庁（... -
【駐車場整備地区？】仙台〜水戸で駐車場整備地区が指定されている都市は？
この記事では、仙台・いわき・日立・水戸などの中・大都市において「駐車場整備地区」・附置義務条例が定められているかどうかのリサーチです。 駐車場法は建築基準関係規定ではありませんが多くの自治体では建築確認時などにおいてチェックされますので、... -
【木質化車庫［DIY］】車庫・ガレージに「木」を使う場合には内装制限等に注意！。
こちらの写真は、道の駅なみえに建築されている「車庫」です。 道の駅なみえ 壁開放型車庫 天井材が木質仕上げとなっているためか、とても美しいですよね。個人的にも好きですし、こうした車庫・ガレージを建築されたい方も一定数いるのかなと思いました... -
【地表面粗度区分・基準風速まとめ】仙台・いわき・日立・ひたちなか・水戸・茨城県
この記事では、「地表面粗度区分」をまとめています。対象とした特定行政庁は、仙台市・いわき市・日立市・ひたちなか市・水戸市・茨城県が特定行政庁となる自治体です。 いつも当サイト（UPS）をご覧いただきありがとうございます。 当サイトでは”まち”の... -
【宅地造成等規制法施行令第６条とは？】擁壁の設置が不要な崖（がけ）の分かりやすい解説
この記事では、前回の「がけ条例」関連続きとして「擁壁の設置が不要な崖（がけ）」についての解説です。この記事を読むことで、”擁壁不要な崖”とは何かがわかるはずです。 いつも当サイト（UPS）をご覧いただきありがとうございます。 当サイトでは”まち”... -
【がけ条例(崖条例)とは？】福島県及び茨城県内の条例を分かりやすく解説
この記事では、福島県及び宮城県内の「がけ条例（がけ規制）」について解説しています。記事を読み終えた後は、崖下又は崖上での土地取引時のお客さんへの説明、また、建築予定であればスムーズに計画を進められるはずです。 いつも当サイト（UPS）をご覧... -
いわき市（福島県内統一基準）の「角地の建築制限（隅切り）」の図解
この記事では、いわき市の「角地の建築制限」の取り扱いについて解説しています。 いつも当サイト（UPS）をご覧いただきありがとうございます。 当サイトでは”まち”の稼ぐ力を伸ばすために、水戸から仙台エリアにかけての街の魅力や情報を発信しています。... -
【積雪荷重・垂直積雪量】いわき・日立・ひたちなか・水戸市の垂直積雪量についての解説
この記事では、建築設計における「積雪荷重」について、いわき市・日立市・ひたちなか市・水戸市の取り扱いについて解説しています。 いつも当サイト（UPS）ご覧いただきありがとうございます。 当サイトでは”まち”の稼ぐ力を伸ばすために、水戸から仙台エ...
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