先日（10月５日）、令和３年７月１日時点の地価調査結果（基準地価：都道府県が公表）が公表されました〜〜！
基準地価とは、国土利用計画法にもとづき、都道府県が７月１日における基準地の１㎡当たりの価格を判定するもので、毎年、９月下旬から10月上旬ごろに公表される土地取引の指標です。
国が公表する１月１日時点の地価公示を補完する役割を担っており、基準地価の役目として「土地の取引価格の指標を示すことにより適正な地価の形成に寄与することを目的」を有しています。
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もしかして・・・無理でしょ！？と思いました？確かに一理あるかもしれないのですが、今は”なんかやってるわ”くらいに温かい目でみてくださいませw
目次
福島県・茨城県の平均地価
令和３年７月１日における福島県の住宅地の平均は、23,400円/㎡(前年23,300円/㎡)となり、平均として100円増加しています。また、商業地については、45,600円/㎡(前年45,700円/㎡)と、前年に比べて100円減少している結果となっています。
一方で、茨城県の住宅地の平均は、32,400円/㎡(前年も同様に32,400円/㎡)、商業地は、65,400円/㎡（前年65,100円/㎡）と300円増加しており、福島県とは傾向が真逆です。
この記事では、以前の記事で、いわき市内で人口が増加しているとして紹介した泉地区に焦点を当てて、地価の傾向がどのようになっているのか解説していきたいと思います。
いわき市泉地区における地価の傾向
下表は、令和３年１月１日時点（一部の地点では７月１日時点）の地価動向（2016年-2021年）を示したものです。
泉地区の基準地価で最も高い地点である泉町二丁目５−８は、平米あたり59,900円となっており、この５年間で13.4%上昇しています。
